买了新房发现内有粪便

如果发现新房内有粪便，这很可能构成房屋质量瑕疵，依据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。此情况可视为开发商未履行其质量保障义务，属于违约行为。因此，你有权要求开发商承担相应的修复责任，并可能根据实际损失情况要求合理的赔偿。若开发商拒绝承担责任，可按照解答内容中的法律途径寻求救济。
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从法律角度，确保合法权益得到保障的关键在于：一是及时保留证据，证明房屋存在的问题及由此造成的损失；二是依据购房合同及相关法律法规，明确开发商的责任；三是积极通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径，主张自己的权利，要求开发商承担相应责任，确保权益得到恢复和补偿。
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针对新房内有粪便的问题，具体操作如下：首先，保留现场证据，拍照或录像；其次，尝试与开发商协商，要求立即修复并给予赔偿；若协商无果，可向房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解；若调解仍无法解决，根据买卖合同中的仲裁条款申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。
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