离婚房子拍卖还是怎么样分割

1.离婚时房产分割方式多元，并非只有拍卖一种。法院会综合考量房屋来源、购买时间、出资情况、婚姻存续时长、双方过错等因素，同时保障妇女、儿童等弱势群体权益，确定合理分割比例。
2.若双方都想要房屋且同意竞价，可通过竞价确定归属，出价高者得房并补偿对方。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价作价，取得方补偿另一方。
3.若双方都不主张房屋所有权，可依当事人申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。
建议：离婚双方可先自行协商房产分割方式，若协商不成，向法院起诉时要提供房屋相关的出资证明、购买时间等证据，便于法院作出合理判决。
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法律分析：
（1）离婚房产分割方式丰富，不一定进行拍卖。当双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过出价竞争确定归属，出价高者得房并补偿对方。比如夫妻二人都希望获得房产居住，便可以这种方式决定。
（2）若一方主张房屋所有权，会由评估机构按市场价格对房屋作价，取得房屋一方给予另一方对应补偿。例如一方更需要该房屋用于生活，就可通过这种途径。
（3）双方都不主张房屋所有权时，可依当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
（4）法院分割房产会综合考虑房屋来源、购买时间、出资情况、婚姻存续时长、双方过错等因素确定分割比例，还会保障妇女、儿童等弱势群体合法权益。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若双方都想要房子且同意竞价，可参与竞价，出价高者得房并补偿对方。这种方式能充分体现双方意愿，使房产归属通过公平竞争决定。
（二）一方想要房子，可找评估机构按市场价对房屋作价，得房方给另一方补偿。这能合理确定房屋价值，保障双方利益。
（三）双方都不想要房子，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。这样可避免双方因房产问题陷入僵局。

在分割过程中，法院会考虑房屋来源、购买时间、出资情况、婚姻存续时长、双方过错等因素确定分割比例，同时保障妇女、儿童等弱势群体权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚房产分割方式不止拍卖一种。双方都想要房子且同意竞价，谁出价高房子归谁，得房者补偿对方。
2.一方想要房子，由评估机构定价，得房者补偿另一方。
3.双方都不想要房子，可申请拍卖、变卖，对所得价款分割。
4.法院分割时会考虑房屋来源、购买时间等因素确定比例，同时保障弱势群体权益。
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结论：
离婚时房产分割方式多样，有竞价取得、一方补偿另一方、拍卖变卖分割价款等，且法院会综合多因素确定分割比例并保障弱势群体权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚房产分割有不同方式。当双方都想要房屋所有权且同意竞价，就通过竞价确定归属，出价高者得房并补偿对方；一方主张所有权，就由评估机构作价，取得方补偿另一方；双方都不主张所有权，则可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。法院在分割时，会综合房屋来源、购买时间、出资情况、婚姻存续时长、双方过错等因素来确定合理分割比例，并且会保障妇女、儿童等弱势群体的合法权益。如果您在离婚房产分割方面有疑问，或是面临类似法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议。